24 Мар. 2012

Етажна собственост – информация

Полезно No Comments

Нашето право допуска собствеността върху постройката да бъде отделна от земята, върху която е построена. Освен това, не само може да има разделна собственост между сградата и земята, върху която тя е построена, но и да има отделни собственици на отделните обекти в самата сграда, понякога различни от притежателя на земята.

Такава сграда е жилищният блок, различни сгради с офиси и т.н., съдържщи определен брой самостоятелни жилища, гаражи, офиси и магазини. Всеки отделен обект в тези сгради има свой собственик – физическо или юридическо лице, а собственик на земята обикновено е държавата или общината.

При жилищностроителните кооперации /ЖСК/ се изгражда жилищна сграда, в която всеки обект има свой собственик независимо от собственика на земята.

За да има етажна собственост, трябва да са налице следните условия: Read more

16 Мар. 2012

Стъклопакетите

Полезно No Comments

Стъклопакетите се наложиха в производството на прозорци поради високите си топлоизолиращи и звукоизолиращи качества. Стъклопакетът се изработва от две или повече стъкла, разположени на различно разстояние едно от друго и разделени с дистанционер. Един добър стъклопакет трябва да е произведен, като отчита площта на прозореца, коефициентите за светлопропускливост и топлоизолация. Наложително е, за по-голяма ефективност, едното стъкло да е нискоемисийно /к-стъкло/.

стъклопакетиИзвестно е, че прозорецът се състои от профил и стъклопакет. Кой е по-важен? Като се има предвид, че площта на стъклото е в пъти по-голяма, по-важен е стъклопакетът. Разбира се, многокамерна дограма с ефективен стъклопакет е най-доброто решение, но в случай, че се налага да се избира, трябва да заложим на стъклопакета.

Трябва да се знае, че лека-полека се изоставят стъклопакетите от обикновено стъкло, поради по-ниската си енергийна Read more

09 Мар. 2012

Няколко думи за ремонта на жилището

Полезно No Comments

Жилището може да разкаже много за характера и вкуса на собственика си. Дори най-малкият и неудобен апартамент може да се превърне в най-уютното място в света, където непременно ще ти се иска да се върнеш вечер. Затова ремонтът на жилището е важно събитие, изискващо специално внимание.

В зависимост от количеството и обема на изпълняваните ремонтни работи, се различават няколко вида ремонт.Ремонт на жилище

Козметичният ремонт, един от най-достъпните и разпространените, обикновено запазва конструкцията на жилището. Той е идеален вариант за новопостроени и изискващи сезонен ремонт жилища. Целта на този вид ремонт е да предаде на жилището свежест с минимални средства.

Основният или капитален ремонт, използва съвременни строителни технологии и материали. Той е подходящ за ремонт на стари сгради и жилища. За целта е необходимо да се направи проект, за да се избегнат грешки или ненужна загуба на време и пари.

Неговата задача (на ремонта), е пълно или частично видоизменяне на помещенията, с цел да се въплоти индивидуалността на собственика в интериора на жилището.

Какви са основните етапи за ремонт на жилището?

Ще отбележим, че вашето отсъствие и липсата на вещи ще позволи на работниците да работят върху по-голяма площ едновременно, като така се съкращава срокът на ремонта. За старите жилища по принцип се започва с демонтаж на покритията по стените (тапети, ламперии и др.), махане на различните прегради.

Ако няма да се сменят подовите покрития (напр. паркет), необходимо е да се защитят с найлон и велпапе от стари кашони, облепени с лепенки.

Следващ етап са смяна на ел.инсталацията, ВиК, система за отопление, вентилация и други.

Всички схеми за промяна на горните са записани още при проекта. Едновременно с това се сменят прозорците. След смяна на инсталациите се оправят дефектите по стените. Следва работа в санитарните части и кухнята. Преди ремонта на подовете се слагат касите и вратите. След като са готови таваните, стените и подовете, започваме с декорацията (боядисване, тапети, различни ключове, контакти, поставяне на вратите).

По принцип, за качествен ремонт трябва да се използват последните постижения в областта на строителството. Но не лошо изпълнение може да се очаква и от т.нар. „бюджетни материали”, стига да се използват с мярка и внимателно.

Източник: http://www.ideizaremont.com

03 Мар. 2012

Честит 3-ти март на всички българи!

Новини No Comments

 

„Българио, за тебе те умряха,

една бе ти достойна зарад тях,
и те за теб достойни, майко, бяха.
И твойто име само кат мълвяха,
умираха без страх.”

Иван Вазов

28 Февр. 2012

12 спиращи дъха сгради от 2012-та /част 1/

Новини от света на строителството No Comments

1. Централите на DNB в Осло, на MVRDV

За почти 20 години датската MVRDV е създала дръзки, често смущаващо геометрични проекти. Нейните централи за норвежката финансова група DNB, в бързо разрастващия се квартал Бьорвика, по речната ос на Осло не е изключение.

“Сградата на практика е една голяма кутия, направена от кубчета лего”, казва ръководителят на MVRDV Вини Маас.

Разместването на индивидуални компоненти от блока позволява към вътрешността да прониква повече естествена светлина.

Премахването на някои елементи и добавянето на други, на други места, създава чудесни външни пространства. Това заиграване води до неочаквана, комплексна структура. Read more

21 Февр. 2012

Цветното бъдеще на фасадите през погледа на специалиста

Полезно No Comments
Вили Шпанринг е международно признат специалист по дизайн на цветовете. Работи в Баумит от 1988 г. Ръководител е на проектите за всички цветови каталози на компанията, разработени от 1989 г. до днес. Член е на BEF (Bund europäischer Farbdesigner – Съюз на европейските дизайнери по цветовете) – член на CMG (Color Marketing Group), която се занимава с международно изследване на цветовете. Членува и в IACC (International Association Of Color Consulting – Международна асоциация на консултантите по цветове). През последните три години работи интензивно по развитието на най-голямата цветова концепция за фасада в Европа Баумит „Life“,
която съдържа 888 цвята! Въз основа на опита и работата си, Вили прави обзорен преглед на модерните цветове, с които ще се «обличат» фасадите на сградите в следващите години.
17 Февр. 2012

Възобновен интерес от международните инвеститори през 2011 г.

Новини от света на строителството No Comments
РЕЛОКАЦИИ В ОФИСИТЕ И ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВИ МОЛОВЕ
– изминалата година ясно оформи Топ 10 офис проекта в София, които концентрираха интереса на наемателите
– 68% от логистичните проекти у нас се изграждат за собствени нужди, докато този сегмент се радва на висок инвестиционен интерес по света
 – със сделки на обща стойност от 200 млн. евро страната ни се нареди сред държавите с най-голям ръст в активността на инвестиционния пазар в Европа
 
Изминалата 2011 година оформи две основни тенденции на пазара на бизнес имоти – спря „свободното падане на цените” и ясно отличи успешните проекти на пазара.
„Във Фортън отчитаме 22% ръст в приходите и 42 000 кв.м. отдадени бизнес площи през 2011 г. Освен признак на развитие на компанията, тези цифри са доказателство и за активен пазар на имоти през изминалата година. Годината 2011 малко несправедливо се отчита като „слаба за бизнеса”, тъй като бе по-успешна от предходните две. Бяха реализирани значими сделки във всички сегменти – офиси, търговски и индустриални площи”, сподели Сергей Койнов, Изпълнителен директор на Фортън. „Страната ни попадна в Топ 10 на държавите с най-голям ръст на инвестиционния пазар в Европа, което показва, че без да се радваме на изключителни обеми в абсолютни стойности, България отново стана привлекателна за международните инвеститори след почти двугодишно затишие”, допълни Койнов. Read more
09 Февр. 2012

Лукс ли е хубавата баня в българските хотели?

Новини от света на строителството, Полезно No Comments

Лукс ли е хубавата баня в българските хотели?
Само 20% от българските хотели имат вани в стаите си
 
Ваните са част от оборудването за баня предимно на високия клас бизнес хотели, сочат резултати от национално изследване

Само 20% от българските хотели оборудват всички свои стаи с вани. Това са предимно висок клас бизнес хотели, като при 87% от петзвездните хотели всички бани са оборудвани с вани. При 22% от хотелите с вани са оборудвани само луксозните стаи и апартаментите. 24% от българските хотели не поддържат нито една стая с вана, като преобладаващо сред тях са летни ваканционни и хотели с три звезди. Това сочат резултати от национално количествено изследване сред хотели, проведено от  „Идеал Стандарт – Видима” АД, което изследва състояние и нагласи за реновация на санитарно оборудване за бани на българските хотели.

05 Февр. 2012

Дом със стъклени стени осигурява еко комфорт

Новини от света на строителството No Comments

Джакопо Масчерони, дизайнер от архитуктерно студио JM Architecture, създаде еко дом със стъклени стени, разположен близо до швейцарското село Брусино Арсизио, в което живеят около 500 души.

Къщата Lake Lugano House е интегрирана в хълмист ландшафт, като освен видимата стъклена сграда има и подземна железобетонна конструкция.

Архитектурата на две нива включва някои последни екологични достижения. В частност, използва се в максимална степен естественото осветление. Налични са също системи за събиране на дъждовна вода, както и за ползване на геотермална топлина.

Read more

28 Ян. 2012

Сгради се възстановяват след земетръс

Новини от света на строителството, Открития No Comments

 Животът на хората вече не е единственият приоритет при проектиране на сгради в райони с повишена сеизмична активност, информира GreenTech.BG. Учени от Станфорд разработват конструкции, които могат да се възстановяват след разрушителни земетресения. Реализацията на подобна концепция ще спаси не само човешки животи, но и ще позволи повторно използване на сградите, засегнати от земетресeния.
  • RSS
  • Facebook
  • Google+
  • Twitter